Te cuento el único secreto que conozco para comprar vivienda

Manus

La opción uno nos funcionó a muchos, pero si, es mucho más cómodo llorar y pedir cosas gratis

Sormin

Tenemos una hija de 26 años y en mi casa nunca nos ha faltado el dinero pero no hemos ido sobrados. 1800€ yo y mi mujer 2100€ pero no siempre fue así.
Nuestra hija siempre ha visto en casa que nos íbamos en Verano una semana o dos a algún punto de España y cuando se podía . Esas eran nuestras vacaciones.
Ella ha acabado la carrera de doble grado derecho y finanzas lleva tres años trabajando este año pasado la han hecho indefinida pero ella es como una hormiguita sale una o dos veces al mes con sus amigas y lo demás lo ahorra comprando acciones o invirtiendo y no le va mal. Tiene pensado estar con nosotros hasta los 30 años y comprarse un piso y seguro que lo comprara.

Arnoles

Yo me encuentro con que mucha gente podría comprar ahora pero cree tener el derecho adquirido de vivir igual o mejor que sus padres, mientras que a lo que ellos pueden acceder son propiedades más pequeñas, de peor calidad o en peores barrios que en los que se han criado.

Esta gente no quiere asumir que vivimos en una realidad absolutamente diferente a las generaciones anteriores y me da pena pensar que van a ser unos alquilados eternos salvo debacle inmobiliaria (y habría que ver si mantienen la capacidad de compra) o herencia.

Atukes

Jorole Hasta cuando compré en 2014 he leído. Cabron si valen el doble ahora con los mismos sueldos

Morsenio

En mi caso, con 25 años compramos sobre plano en 2009 con entrega en 2011. En ese tiempo mi mujer se quedó parada, pero como fuimos a algo que nos podíamos permitir con el sueldo de uno solo seguimos adelante.

Para ello me fui del pueblo donde me hubiera gustado quedarme (Mairena del Aljarafe) a otro que no me gustaba nada (Coria del Río). Perjuicios, al final para vivir el día a día prefiero el pueblo donde compré al pueblo donde me crié.

Este año hemos vendido el piso (con un niño y con mi sueldo nada más) y nos hemos comprado una casa con unos 2.600 m² de terreno en Bollullos de la Mitación (pero muy cerca de Bormujos). Jamás pensé que ibamos a poder permitirnos una cosa así, pero es que con lo que nos quedaba después de la venta y cancelar la hipoteca, nos daba para los gastos y para pagar aproximadamente un 40-45% de la compra (aunque realmente damos solo el 20% y lo restante lo usamos para algunas reformas).

Ahhh, y no creas que hicimos negocio con el piso. Compramos en 136k y hemos vendido en 142k dejando muchos muebles, alguno hecho a medida y una cocina con electrodomésticos de gama media/alta...

Crispistol

Morsenio Exacto, esa es la técnica compras lo que puedes y ya más adelante lo que quieres, yo ahora mismo tengo este ya pagado y bastante ahorrado por qué hace tiempo ya que termine de pagarlo, mi parienta también trabaja y ahora me voy a esperar por qué este año he sacado plaza en una opo del estado y tengo que estar como máximo dos años fuera, así que no quiero un plan hasta que vuelva por qué estoy muy tranquilo sin hipoteca, pero si veo algo interesante ni me lo pienso

Mairena me gusta pero ahora mismo está bastante caro, Coria a mí no me importaria tampoco y cuando se haga el puente se va a revalorizar todo lo que esté allí a parte que mejorará la comunicación, donde si que me gustaría es en Gelves que de ahí te vas andando a Sevilla o incluso en Alcalá de Guadaira no me importaría tampoco. Yo también busco ya una casita mejor que un piso, no me importa si es adosada o independiente pero que tenga mínimo garaje y azotea como poco, para tener sol y poder hacer barbacoas y eso con la familia y amigos, cosa que hacemos en una casa que tiene mi parienta de su abuela en la sierra norte, pero para poder hacerlo aquí, ya que a esa casa no vamos tanto por qué son 100 km y al final vas una semana y 2 días son a limpiar jajaj

Doritas

Ahorrar un tiempo y comprar lo que se puede, no lo que se quiere.

Porque m unos de los que se quejan quieren si vivienda en el centro, aricobuen barrio o casa con jardín. Todo bien si tú sueldo es alto, pero sino llegas... Pues mira a qué puedes acceder y deja de llorar diciendo que la culpa es de otros por no venderte lo que tú querés a precio del 1998

Manus

Tienes razón en todo, hasta que dices “Cuando compré en 2014”.

El escenario de compra de vivienda 10 años más tarde es completamente diferente.

Yo compré en 2014, en variable y actualmente está casi pagada, como en tu caso. Pero no puedo dar lecciones a nadie que tenga intención de comprar vivienda a día de hoy.

Sormin

Mis diez

Estos políticos nos han empobrecido y para evitar que los asesinemos o colguemos han urdido el plan más clásico, odiar al pijo. Cuál es el problema? Que el pijo ahora es cualquier currito clase media bueno ese es un término extinguido. Un clase media es cualquier iluso con hipoteca y coche de 10 años.

Lo dicho cualquiera con hipoteca y coche es un pijo y hay que envidiarlo y criticarlo en vez de ahorrar, establecer un plan y pedir el 90% del precio cuanto antes para entrar en un piso Paco y cuando lo tengas medio pagado irte a un mejor piso y alquilar el Paco.

Arnoles

Opcion igualmente valida:

Dar prioridad a que los años de vida ya no vuelven y vivir siempre al dia y como si no hubiera un mañana..
no habre ahorrado para la entrada pero remordimientos cero. a las malas me pillo algo en francia que aqui si no tienes pa la entrada puedes financiartela a tipo cero a 20 años.

Pronto de todas formas entre impuestos y lo caro que se va a poner todo lo relacionado con el mantenimiento del piso, necesitaras tres vidas para rentabilizar una hipoteca. Que si, que la hipoteca sale menos al mes que un alquiler, pero quitale el IBI, la tasa de noseque.. posibles derramas reformas y demas...si pagas rapido la hipoteca y no te permites ni irte con una que acabas de conocer en un festi de after a hincarte a copas o si vas con los amigos a esquar y no te puedes comer una pizza o unas cerves de apres esqui, estas langosteando tu vida que nunca volvera.

Yo tengo cero remordimientos, siento que he y estoy aprovechando y eso al final incide en mi forma de ser que me hara aprovechar la oportunidad laboral que me llevara al triumfo.. o no. pero lo habre intentado. empezar y lo primero que hacer es rendirse no es la opcion para todos..

Atukes

Pero pon los numeritos. Cuánto ganabas , cuánto ahorrabas, casapapis?, y por cuanto has comprado y en qué ciudad 🤪🤪

La única opción de ahorrar viable incluso ganando sueldo Forocochero es pegarte varios años en casapapis, opción totalmente descartada por el retraso socio cognitivo y vital que conlleva

Morsenio

Yo después de mi divorcio me quede sin casa y sin ahorros. Me puse a trabajar como un cabron durante 3 años en los que no hice otra cosa. En esos 3 años ahorré para la entrada de una casa. Y aunque tarde en comprarla porque cosa que me gustaba cosa que me quitaban, después de esos 3 años ya vivía normal o mejor dicho por encima de lo normal.
Ahora tengo mi casa con piscina y parcela. Ahorro 500€ al mes y pago 400€ de hipoteca y con lo que me sobra me puedo permitir vivir mejor que la media, se hecho me suelen sobrar 500€ o más si no compro cosas para la casa.

Muchos lloran porque es imposible ahorrar para la entrada, pero luego llevan un coche que vale eso o más.

Que no os engañen, siempre se puede.
Cambia de trabajo y gana más, busca algo más barato en otro pueblo, y sobretodo ahorra siempre a principios mes, aparta siempre la misma cantidad y nunca toques los ahorros.

Si dices que no puedes es porque es más cómodo eso que hacer sacrificios, pero luego no te quejes si no puedes ser propietario y pagar la mitad por vivir mientras creas patrimonio.

Crispistol

Cualquier pareja gana mínimo 3k al mes, si no les llega para una vivienda no es culpa de otro.

Doritas

oro de mononeuronales donde a nadie se le ocurre pedir una hipoteca al 100% PorKe Te CruJeenN coN LoS HinTerEses y los bancos son fascistas.

Tras dos años trabajando, pedí hipoteca al 100%, gracias a mis buenos padres por avalarme. Hace ya 3 años de eso y ahora la casa la alquilo porque me he mudado a otro sitio donde gano mucho más y hago algo que me gusta más.

Manus

Se podia decir mas alto pero no mas claro.

Por aqui uno que en 2009 se encontró casi casi pidiendo ayudas para evitar una situación dantesca... Empecé a remontar a base de trabajo duro, de echar horas como un desgraciado para empezar a emprender, y a dia de hoy tengo que escuchar a familia y amigos diciendo: "Que suerte tienes, tener un par de pisos en alquiler, y tu casa habitual en buena zona... que suerte tienes"

SUERTE, maravillosa palabra..... La unica suerte que conozco sería echar 1€ a la primitiva y que te toque aleatoriamente, el resto amigos mios se llama sacrificio, una palabra jodida de aplicar, pero hay que hacerlo echandole bolas u ovarios.

Todos aquellos que en mi dia a dia sueltan la palabra "suerte", se han ido durante años y años a ibiza, canarias, baleares.... que si japon, que si NYC, 2-3 viajes al año... Y ahora de alquiler y jodidos, pero con "experiencias que suman". Y obviamente lo digo con mucha envidia (sana), a mi me tocó tomar otro camino, pero miro hacia atrás y solo puedo marcarme un "snoop" Gracias a mi por creer en mi.... gracias a mi por esforzarme cada dia, gracias a mi por trabajar duro....

Sormin

O sea, me estás diciendo que el truco es trabajar para ganarte el pan.

Como se nota que eres un puto fascista. Yo, como votante del PSOE que soy, no pienso gastar mi vida en trabajar, pero como no me den una casa te voy a quemar las calles. Así de claro te lo digo. A ver si ahora para conseguir cosas hay que currárselo...

Arnoles

No os engañéis, la única manera es cobrar +40K a los 24-25 años.

A los 30 más de 50K, a los 40 más de 60K y a los 50 sobre los 80K.

Esa es la mejor forma. Como te quedes estancado en un suelducho de por vida estás muerto.

Atukes

Jorole Más razón que un santo.

Es verdad que los años de alrdedor a 2014 fueron muy buena oportunidad para comprar, pero si ahí no tienes pasta no puedes tener "la suerte". Tampoco había obra nueva y no se podía elegir más que en segunda mano. Todo no va a ser bueno.

Después bajó aún más el euríbor, desde entonces sólo ha habido 2 años malos de euríbor, el resto fueron la leche. Lo malo después fue la subida de los precios y que ahí ha habido mucha gente que no ha llegado.

Pero está claro que hay que sacrificarse y hacer hucha para conseguir un objetivo tan grande.

Gracias por tu experiencia

Morsenio

Los que hemos pasado por eso, punto por punto, sabemos que es posible tener una vivienda en propiedad.
Lo has explicado perfectamente y con respeto y en las respuestas he leído incluso insultos porque no quieren que nadie les diga la realidad, o ahorras o no tendrás nada.

Mi caso fue muy similar pero comprando en el boom, así que el que diga que no puede es que no quiere. Hay que ser realistas y asumir que hay viviendas que nunca van a a estar al alcance de tus posibilidades.

Crispistol

En mi caso, acabo de comprar mi primer piso. Con 28 años, ahorrando desde hace 5 y compatibilizándolo 1 y medio viviendo de alquiler. Me salió una oportunidad en mi ciudad (ciudad mediana, los pisos no están como en Madrid pero los sueldos tampoco) en un barrio en auge aunque el piso no es la gran cosa: 2 habitaciones, garaje y trastero. Me ha costado no poder irme de vacaciones algunos años y cuando me he ido ha sido a una casa rural a 1 hora de mi casa. Si tienes una meta tienes que esforzarte por conseguirla, puedes tardar más o menos, pero si perseveras todo llega.
Dicho esto, es acojonante como a los jóvenes no nos ayudan en nada. Ni ayudas del estado ni de las ccaa cuando los partidos políticos y la iglesia no pagan ITP e IBI. Ese tipo de ayudas deberían ir a la gente que se las gana, no a organizaciones corruptas que no importan a nadie y se mantienen vivas gracias a chupar la sangre del currante.

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